Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT!
In 29.06.2021 s-a inregistrat la Senat spre dezbatere o propunere legislativa prin care se doreste modificarea art. 291 alin.(3) lit.c) pct. 3 Cod fiscal, astfel:
In prezent, acest articol arata ca se aplica cota redusa 5% pentru livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuința include și amprenta la sol a locuinței. În sensul prezentului titlu, prin locuință livrată ca parte a politicii sociale se înțelege:
………………….
3.livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice. Suprafaţa utilă a locuinţei este cea definită prin Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Anexele gospodăreşti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare;
Prin aceasta propunere se introduce prevederea ca pana la plafonul de 450.000 lei sa se poata aplica cota de 5% si numai pentru ce depaseste cota integrala.
In prezent, daca pretul depaseste 450.000 lei, atunci, nu se poate aplica cota de 5%.
